Maison - 380 000€   SETE (34200) - Référence 150927

34200 - SÈTE - QUARTIER LA PLAGETTE - CE BIEN EST PROPOSÉ AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES EN LIGNE - VISITES SUR RESERVATION VENDREDI 8 MARS à partir de 14 heures - Nichée dans le charmant quartier emblématique de La Plagette à Sète, cette propriété unique offre une occasion rare de créer la maison de vos rêves. Cette demeure offre un total de 215m² de surface utilisable (197m² en loi Carrez), complétée par un espace extérieur de près de 70m² à aménager selon vos désirs À quelques pas seulement de l'étang de Thau et du canal, cette maison lumineuse sur deux niveaux est une toile vierge pleine de potentiel, prête à être transformée selon vos désirs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace entièrement rénové de 90m² (loi Carrez) comprenant un hall d'entrée spacieux de 18m², qui distribue avec élégance les deux appartements. L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un séjour/cuisine de 40m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'espace extérieur de 70m², agrémenté d'un coin barbecue et d'un magnifique citronnier. Deux chambres généreuses, une buanderie et une salle d'eau moderne complètent cet espace de vie.
À l'étage, un projet passionnant vous attend, vous serez séduit par un appartement de 107m² à rénover entièrement. Cet espace offre une opportunité unique de concevoir chaque pièce à votre goût. Imaginez-vous personnaliser chaque détail, des couleurs des murs aux finitions des sols, pour créer un intérieur qui vous ressemble vraiment.
L'emplacement idéal de cette propriété offre un mode de vie pratique, à seulement quelques minutes à pied de l'étang de Thau, à 8 minutes de la gare de Sète et à 12 minutes des plages. De plus, toutes les commodités essentielles sont à portée de main, y compris écoles, commerces, loisirs, restaurants et services de santé.
Cette maison bénéficie d'une rénovation complète au rez-de-chaussée, avec une mise aux normes électriques, une isolation des combles déjà réalisées. Des travaux restent à prévoir à l'étage et sur la façade, offrant ainsi un potentiel d'amélioration et de personnalisation.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, avec un prix de départ aux enchères très attractif de 380000 euros. Les enchères débuteront le 26/02/2024 à 9h30 et se clôtureront le 14/03/2024 à 19h00. Le pas d'enchère est fixé à 10000 euros. Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères, et la vente est soumise à agrément préalable. Chaque offre en ligne sera présentée au vendeur, qui sélectionnera l'offre de son choix.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix familial ou en un investissement locatif lucratif. Imaginez un bureau confortable, un studio d'artiste, les possibilités sont infinies pour réaliser vos rêves - Pour plus d'informations et organisez une visite, contactez Angélique VILLEDIEU par téléphone au 06 12 44 66 00 ou mail avilldieu@efficity.com