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Maison - 365 000   ROGNAC (13340) - Référence 144800

  • Maison ROGNAC (13340) IMMOBILIER-SUD
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Nous vous présentons cette magnifique maison T5, située dans le paisible quartier des Barjaquets à Rognac, est le bien que vous attendiez.
Caractéristiques principales :

Localisation : Quartier recherché des Barjaquets, Rognac, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Chambres : 3 chambres à coucher confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
Cuisine entièrement équipée
Piscine : Profitez de moments de détente dans votre propre piscine privée
Garage : Un espace pour votre voiture et rangement supplémentaire egalement 3 places de stationnements
État : Aucun travaux à prévoir, en parfait état, rénovation récente
Jardin : Espace extérieur soigné et bien entretenu, jardin paysager
Climatisation : Système de climatisation central pour un confort maximal
Écoles à proximité : Écoles primaires et secondaires à proximité
Transports publics : Accès facile aux transports en commun Gare SNCF de Rognac et autobus de l'etang
Commerces et restaurants : Boutiques, supermarchés et restaurants à quelques minutes
Accès autoroutier : Proche des autoroutes A7 et A54
Aéroport : Aéroport de Marseille-Provence à moins de 15 minutes

L'espace extérieur est un véritable joyau, avec une piscine privée où vous pourrez vous détendre les jours ensoleillés. Le jardin est joliment aménagé, idéal pour les barbecues en famille ou les après-midi de détente.
Située dans un quartier paisible et familial, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des parcs.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette belle maison aux Barjaquets à Rognac.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
121 kwh/m².an

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1360 € et 1890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Informations

Référence : 144800
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 119 m²
Stationnement : Parking et Garage


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

DPE : 121
GES : 3
État général : Bon état

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