Maison - 215 000€   NOTRE DAME DES MILLIERES (73460) - Référence 146205

NOTRE DAME DES MILLIÈRES 73460

RARE A LA VENTE

LOGEMENT ATYPIQUE DE 70 M2. + 30 M2 +44 M2
70 M2 : SEJOUR. CUISINE.SALLE D’EAU.WC .3 CHAMBRES.
GRANDES COMBLES 30 M2. AMÉNAGEABLES
SOUBASSEMENT 44 M2 : CELLIER.ATELIER. CHAUFFERIE. CAVE
TERRAIN 110 M2 ET.2 PLACES PARKING PRIVATIVES

EFFICITY L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ .AU milieu des pommiers et au pied des montagnes, dans une petite copropriété de 3 lots , composée d' une bâtisse savoyarde divisée en deux appartements
et de ;

CETTE MAISON ACCOLÉE DE 70 M2 Habitables, SÉJOUR CUISINE. 3 CHAMBRES.SALLE D’EAU. WC. COMBLES AMÉNAGEABLES DE 30 M2 ET SOUBASSEMENT DE 44 M2 ; CELLIER.ATELIER. CHAUFFERIE. CAVE
TERRAIN 110 M2 ATTENANT CLOS PRIVATIF et 2 PLACES DE PARKING PRIVÉES

En façade, un ESCALIER BALCON vous amène dans la PARTIE HABITATION
35 m2 ENV. PAR NIVEAU.

L'ENTRÉE (7.45 m2 env.) AVEC PLACARD (1.45 m2 env.) donne ACCÈS AU SÉJOUR 10.6 m2 env.) 2 fenêtres, suivi d'une CUISINE (9.91 m2 env.) une fenêtre et une porte fenêtre donnant DE LA LUMIÈRE dans cette partie du logement. On peut sortir pour descendre sur le TERRAIN PRIVATIF CLOS (110 m2 env.) idéal pour le jardin d’été, détente, barbecue et jeux d'enfants .
une SALLE D’EAU et WC (4.56 m2 env. ) Complètent ce niveau

Une Volée de marches pour le niveau des chambres, un palier (4.97 m2 env. ) distribue
3 CHAMBRES avec PLACARDS (9.29 m2, 9.05 m2 et 9.51 m2 env.) une vue sur les montagnes et la campagne alentours s'offre à chaque chambre

On accèdera aux COMBLES de 30 m 2 env. pour découvrir UN BEL ESPACE AMÉNAGEABLE en CHAMBRE, salle de jeux, bureau ... la FENETRE SOUS PIGNON
ne demande qu'à être agrandie pour s'ouvrir grandement sur les montagnes ....

CE LOT possède en plus du terrain privatif de 110 m2
2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVÉES

copropriété dont les espaces communs sont définis récemment
charges en cours de chiffrage
chauffage individualisé
diagnostics E
construction entre 1948 et 1974

NOTRE DAME DES MILLIÈRES 73460
10 mn ALBERTVILLE
GARE TGV
5 mn entrée d'autoroute St Hélène
40 mn de CHAMBERY
60 mn ANNECY GRENOBLE ..
AU pied des stations de Tarentaise
Randonnées Vélos et Pédestres
Aérodrome de Frontenex