Maison - 200 000€   MARSEILLE 15 (13015) - Référence 152947

13015 MARSEILLE LES AYGALADES – IMMEUBLE DE RAPPORT – ANCIENNE ECOLE COMMUNALE A FORT POTENTIEL IDEAL FAMILLE NOMBREUSE OU INVESTISSEUR – 230 m2 environ – 10 pièces sur PARCELLE de 578 m2.

VENDU LOUE
Le bien est vendu avec trois locataires en place.
Montant total des loyers hors charge 1000euros environ mensuel.
Fin des baux : 30/06/2026 – 31/08/2026 – 31/10/2026

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison à proximité de toutes commodités, à rénover en totalité et pouvant être divisée en plusieurs appartements. Cette bâtisse, se déploie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes, et se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : 2 appartements existants T3 (55m² environ) et T2 (40 m² environ) avec entrées séparées.
- A l’étage s’articule un confortable appartement T4 (110m² environ) avec 2 chambres respectivement de 11m2 et 16m², d’un bureau de 10m² environ, d’une salle de bain de 6 m² environ et d’une spacieuse salle à manger de 23 m², d’un séjour de 22m² avec une cuisine séparée de 10 m².
Le jardin plat et arboré, donne un écrin de verdure et un espace paisible à la demeure.
Travaux de rénovation complets à prévoir (électricité, chauffage, menuiseries, ...).
Fort potentiel d’investissement en divisant les volumes.
Taxe foncière annuelle : 2 400euros
Contactez Romain Henon, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.30.07.61.37 ou par mail rhenon@efficity.com