Maison - 400 000€   MARSEILLE 10 (13010) - Référence 151363

Nous vous proposons au coeur du quartier vivant de la Capelette, à proximité des commerces et axes autoroutiers, RARE A LA VENTE et IDEAL INVESTISSEURS ou MARCHAND DE BIENS, un immeuble de rapport traversant composé de trois appartements et d’un hangar.
L’immeuble est composé:
Au rez-de-chaussée, d’un appartement à usage de bureaux entièrement rénové de 39 m2 environ, loué 700 euros + 100 euros de charges/mois (bail commercial signé en janvier 2018);
Au 1er étage, d’un appartement de type 2/3 traversant de 67 m2 environ, comprenant un salon /salle à manger avec cuisine ouverte pouvant accueillir une seconde chambre , 1 chambre avec dressing attenant, une salle d’eau et un WC indépendant;
Au 2ème étage, d’un appartement de type 2 traversant de 49 m2 environ, avec cuisine indépendante et salle de bain récentes.
Le hangar professionnel se trouvent en fond de cour, en parfait état (toiture refaite), loué avec le rez-de-chaussée de l’immeuble, et d’une superficie de 70 m2.
Deux places de parking complète cette description.
Rendement locatif minimum 6%.
Travaux de remise aux normes/gouts du jours à prévoir.
Pas de charges de copropriété.
Contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail eventre@efficity.com