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Maison - 1 650 000   LA CROIX VALMER (83420) - Référence 143620

  • Maison LA CROIX VALMER (83420) IMMOBILIER-SUD
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Nous vous proposons cette villa de bord de mer située dans un domaine privé à Gigaro offre une opportunité unique de réaliser votre rêve. Avec une surface habitable de 150m² et un terrain de 1200m², cette propriété est idéalement située à La Croix-Valmer.

La terrasse offre une vue imprenable sur la mer, offrant un potentiel infini.

Le niveau 1 de la villa comprend une cuisine ouverte intégrée à un salon chaleureux avec une cheminée. Trois chambres confortables et une salle d'eau pratique complètent l'espace nuit.

Le rez-de-piscine dispose d'une cuisine ouverte donnant sur un salon lumineux avec vue sur la piscine.

Trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, offrent un espace d'hébergement supplémentaire pour les invités. Une buanderie ajoute à la commodité de cette partie de la villa.

Les deux sections de la villa sont reliées par un escalier intérieur, offrant une flexibilité dans l'utilisation de l'espace.

La villa offre également un potentiel d'extension, vous permettant de personnaliser encore davantage votre espace de vie selon vos besoins et vos rêves.

Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un cadre de vie tranquille et intime, entouré de pins parasols.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette villa de prestige est immense.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
224 kwh/m².an

Émissions
60 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
60 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2500 € et 3500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Informations

Référence : 143620
Nb. de pièces : 8
Nb. de chambre : 6
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 150 m²
Surface jardin : 1200 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1972


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

DPE : 224
GES : 60
État général : Bon état

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