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Maison - 650 000   LA CIOTAT (13600) - Référence 124032

  • Maison LA CIOTAT (13600) IMMOBILIER-SUD
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Nous vous proposons cette charmante maison à rénover située dans le secteur des Crêtes, quartier des plus recherchés de la Ciotat.

Sur le terrain de 1 130 m2 vous trouverez la maison principale de type 3 d’une superficie de 90m2. Elle dispose de deux chambres, WC indépendant et également d’un espace dressing et d’une buanderie.

A l’extérieur, une terrasse avec accès à une cuisine d’été de 8m2 toute équipée et un accès à la véranda (15m2).
Sur ce même terrain, vous trouverez en contrebas une dépendance de 20m2.
Idéal pour un bureau, accueillir des amis ou encore de la location saisonnière.

Un garage de 15m2 accolé à la maison complète ce bien.

Fort potentiel pour ce bien: un agrandissement important et une surélévation sont possibles; celle-ci donnera un bel aperçu mer, vue sur la baie de Saint Cyr Les Lecques.
La maison est sur un vide sanitaire.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
338 kwh/m².an

Émissions
11 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
11 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 900 € et 1300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Informations

Référence : 124032
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 110 m²
Surface jardin : 1130 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 1990


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 338
GES : 11
État général : Bon état

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