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Maison - 575 000   FUVEAU (13710) - Référence 135231

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Nous vous proposons, en EXCLUSIVITE, cette maison de campagne qui se compose :

- au rez-de-jardin, d'un BUREAU d'environ 10m2, 1 BUANDERIE, 1 DRESSING, 1 SALLE DE BAINS avec baignoire et WC + 1 accès au grand atelier. 2 autres espaces dépendances complètent le rez-de-jardin,

- au rez-de-chaussée surélevé, d'une IMMENSE PIECE DE VIE de 63m2 composée d'une cuisine ouverte sur salon-salle à manger avec son ESCALIER MAJESTUEUX en fer forgé au centre de la pièce et d'un WC indépendant,

- à l'étage, 2 halls, 3 chambres de 13, 14 et 15m2 et 1 salle d'eau en cours de finition,

- à l'extérieur, un terrain arboré de 1704m2 dans lequel vous pourrez garer plusieurs voitures et 2 CABANONS INDEPENDANTS.

Le bien est chauffé avec des CLIM REVERSIBLE + 1 POELE A BOIS.
L'eau est chauffé via un chauffe-eau à induction économique.
Fosse septique.
Double Vitrage PVC.
Taxe Foncière 913euros.
Pas de copropriété, pas de charges.
Proche des accès routiers pour aller vers Aix-en-Provence ou Marseille

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
132 kwh/m².an

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 960 € et 1340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Informations

Référence : 135231
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 149 m²
Surface jardin : 1704 m²
Stationnement : Parking et Garage


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

DPE : 132
GES : 4
État général : Bon état

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