Immeuble - 274 000€   RIEZ (04500) - Référence 127426

Nous vous proposons, CET IMMEUBLE D’HABITATION D'UNE SUPERFICIE HABITABLE D'ENVIRON 223M² DANS LE CENTRE VILLE DE RIEZ - L'IMMEUBLE se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : d’1 GRAND GARAGE d'environ 45m² et d’une GRANDE CAVE semi-enterrée d'environ 30m² - 1 LOCAL d’environ 12m² (Actuellement loué)
Au premier étage : 2 appartements :
1 Appartement Type T2 d'une superficie d’environ 40m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, d’1 chambre, d'une salle d’eau, de WC SÉPARÉ. Convecteur électrique - ballon d’eau chaude - Double vitrage - Actuellement loué.
1 Appartement Type T1 d'une superficie d’environ 33m² se compose d'une entrée, d'une cuisine, d’1 chambre, d'une salle de bain, de WC SÉPARÉ. Convecteur électrique - ballon d’eau chaude - Double vitrage - A rafraichir

Au deuxième étage : 2 appartements -
1 Appartement type T2 d'une superficie d’environ 40m² se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Convecteur électrique - ballon d’eau chaude - Double vitrage
1 Appartement type T3 d'une superficie d’environ 45m² se compose d'un séjour, d'une CUISINE SÉPARÉE, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC. Convecteur électrique - ballon d’eau chaude

Au troisième étage :
1 Appartement de Type T4 AVEC GRANDE TERRASSE SANS VIS À VIS d’environ 20m², L’appartement d'une superficie d’environ 65m² se compose d'une entrée, d’une CUISINE OUVERTE SUR SALLE A MANGER , UN SALON , 2 CHAMBRES , UNE SALLE DE BAIN - 1 WC SÉPARÉ. Convecteur électrique - CHEMINÉE - ballon d’eau chaude - Double vitrage

Taxe Foncière : 2269 euros.
Rentabilité d’environ 10% en location annuelle. Les appartements sont équipés d’un compteur d’eau et d'électricité individuel. La plomberie a été rénovée il y a 2 ans. L’électricité a été rénovée en partie. Toiture et façade en bon état.

Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone au 06.45.39.57.02 ou par mail : gibanez@efficity.com