Immeuble - 430 000€   MARSEILLE 03 (13003) - Référence 153745

MARSEILLE SPECIAL INVESTISSEUR! - VENTE DE 6 LOTS D'APPARTEMENTS TOUS LOUES TOTAL DE 210 m² AVEC TERRASSES + BALCONS -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce lot de 6 appartements pour une surface totale de 210m² situé à quelques pas de la Friche de la Belle de Mai et du pôle média.
Proche de la place du marché et de tous commerces, écoles, bus et futur tramway.
Les appartements sont de type 2 et varient de 28 m² à 41 m². Chacun possède terrasse ou balcon donnant sur un patio commun préservé de la rue par à digicode; ambiance cabanons village, au calme et ensoleillé.
Ils sont loués 3200euros/mois en totalité, soit un revenu annuel de 38400euros/an.
Cet investissement locatif présente donc une rentabilité brut de presque 9% ! Baux d'habitation avec indice de révision des loyers annuel.
L'immeuble s'autofinance entièrement avec un prêt de la totalité sur 20 ans aux taux actuels (hors frais de notaire).
Résidence calme et sécurisée, à l'intérieur de la cour privative
Pas de charges de copropriété (hors assurance du bâtiment), pas de cage d'escalier, pas d'ascenseur, pas d'espace commun à entretenir autre que le patio intérieur.
Tous les chauffages et ballons d'eau chaude sont individuels et électriques.
Tous les compteurs EDF (Linky) sont séparés.
Vous pouvez me joindre au 06.13.61.92.82. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Marion GENADINOS.