Fonds de commerce - 100 000€   GARDANNE (13120) - Référence 135193

Nous vous proposons ce FOND DE COMMERCE DE RESTAURATION sur Gardanne en emplacement Premium Boulevard Carnot.
Le local est composé :
- d'une salle de restauration d'environ 60m2 ayant une capacité de 24 couverts avec cuisine ouverte et comptoirs + WC normes PMR,
- d'une terrasse d'environ 36m2 couverte d'une bâche motorisée et lumineuse permettant de fermer complètement pour l'exploiter l'hiver si souhaité ayant une capacité de 22 couverts,
- d'une réserve en sous-sol d'environ 15m2,
- possibilité, en accord avec la mairie, pour une somme dérisoire, de mettre un maximum de 20 couverts dehors sur le boulevard Carnot
- le restaurant n'est actuellement ouvert que du lundi au vendredi, uniquement pour les services du midi : gros potentiel de développement sur les soirs et les week-ends + vente à emporter qui pourrait être développé les jours de marché. Très peu de restaurants dans le centre de Gardanne.

Le loyer est de 1295euros/mois charges comprises (incluant taxe foncière, ordures ménagères et eau) : bail commercial.
Vendu avec mobilier, électroménager et déco.
Pas de reprise de personnel, idéal pour couple du métier!
Licence 3 petite restauration.
Pas de règlement de copropriété mais syndic de gestion.
Autres informations financières si intéressé.