Appartement T4 - 300 000€   MARSEILLE 08 (13008) - Référence 140362

Nous vous proposons ce joli appartement de 70,05 m² loi carrez au 3eme et DERNIER ETAGE sans ascenseur, très LUMINEUX et sans vis-à-vis, il se situe au cœur d’une résidence arborée et bien entretenue dans une rue très CALME du secteur de St Anne. Proche des plages, du SMUC et du parc Borely, écoles et collèges publics et privés à proximité ainsi que des commerces et transports. 

Appartement orienté EST/OUEST, se composant d’une entrée desservant une cuisine meublée, un séjour attenant à un BALCON, et une salle à manger pouvant être fermée pour accueillir une 3eme chambre ; la partie nuit dessert 1 chambre de 9,7m² avec porte fenêtre et armoire de rangement amenagée et 1 GRANDE CHAMBRE de 12m² environ avec placard, 1 salle de bain à rafraichir, 1 WC indépendant, DE NOMBREUX AMENAGEMENTS, PLACARDS ET RANGEMENTS
Type de chauffage : CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ PAR RADIATEUR
Eau Chaude : CHAUDIERE GAZ INDIVIDUELLE
FENÊTRES DOUBLE VITRAGE, INTERNET PAR FIBRE, DIGIC, INTERPHONE. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE SEJOUR, STORE EXTERIEUR, CUISINE MEUBLEE

Cet appartement se complète d’une cave de 4,05m² loi carrez en sous-sol du bâtiment et d’une place de parking privée en extérieur du bâtiment mais EN INTERIEUR de la résidence.
Taxe Foncière : 1300euros et Charges 195euros par mois comprenant : Eau froide, chauffage, entretien parties communes, portail, portillon, assurance copro, frais de syndic, protection incendie, jardin et espaces verts.
La résidence bénéficie de plusieurs entrées sécurisées, d’un local à vélo fermé, d’un local à poussettes, d’une pièce collective de séchage de draps et d’un local poubelles.