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Appartement T2 - 95 500   MARSEILLE 11 (13011) - Référence 132178

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Nous vous proposons, ce TYPE 2 situé dans un petit immeuble au cœur du quartier St Marcel à proximité des Commerces de la Valentine et des transports, axes routiers. IDEAL POUR DU LOCATIF PLUS DE 8% DE RENTABILITE, appartement loué jusqu'en aout. La locataire a un congé pour vente donc possibilité de la garder ou de libérer l'appartement en aout.
L'appartement « CALME et LUMINEUX il se compose, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de 1 GRANDE CHAMBRE, d'une salle de bains, de WC et 2 terrasses.
Type de chauffage : individuel
Type de chauffe de l’eau : ballon électrique.
Double vitrage.
Taxe Foncière : 487euros.
Charges : 50euros/mois comprenant (eau froide, entretien des parties communs, honoraires du syndic …).
Aucun travaux votés.
Pour plus d'informations, contactez Yoni Haili par téléphone 06.58.90.01.04 ou mail yhaili@efficity.com

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
140 kwh/m².an

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 140 € et 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Informations

Référence : 132178
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambre : 1
Nb. Étage : 3
Surface habitable : 25 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 600 €
Nombre lots : 17


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 17 lots
Charges courantes : 600 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Surface terrasse : 10 m²
Terrasse : Oui
DPE : 140
GES : 8
État général : Bon état

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