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Appartement T2 - 87 000   MARSEILLE 03 (13003) - Référence 134862

  • Appartement T2 MARSEILLE 03 (13003) IMMOBILIER-SUD
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Nous vous proposons ce très joli appartement refait avec gout en conservant le charme de l’ancien. D’une superficie carrez de 40,07m² situé dans le secteur recherché de la Belle de mai au 2eme étage sur 3. A proximité des commerces, de la place Cadenat, des transports (Bus 49 et 56), des écoles et services (banque, supermarché, pharmacie, garage…). 

Cet appartement très lumineux avec triple exposition EST/SUD/OUEST se compose d’une entrée desservant une cuisine moderne meublée et aménagée, un séjour de 18m² environ avec sa cheminée décorative, 1 chambre, 1 salle d’eau et son WC

Parking en extérieur sur rue non payante et arrêt de bus en bas de l’immeuble
Type de chauffage : CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE PAR RADIATEUR
Sanitaire eau chaude : INDIVIDUEL PAR CUMULUS ELECTRIQUE 1OO L de marque THERMOR
PRESTATIONS : FENÊTRES DOUBLE VITRAGE, INTERNET PAR FIBRE, DIGIC, INTERPHONE, PORTE BLINDEE, VMC
Charges 75euros par mois comprenant : Eau froide, entretien parties communes, assurance copro, frais de syndic Pro
Ce bien est vendu LIBRE et précédemment loué 530euros hors charges

Contactez Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou mail rfevre@efficity.com

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
240 kwh/m².an

Émissions
70 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
70 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 630 € et 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Informations

Référence : 134862
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambre : 1
Étage : 2
Nb. Étage : 3
Surface habitable : 40 m²


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

DPE : 240
GES : 70
État général : Bon état

Maison RIANS (83560) IMMOBILIER-SUD

Maison

740 000

RIANS (83560)
Terrain ST ZACHARIE (83640) IMMOBILIER-SUD

Terrain

750 000

ST ZACHARIE (83640)