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Appartement - 424 000   MARSEILLE 11 (13011) - Référence 1339092

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13011 MARSEILLE - LA VALENTINE - QUARTIER DES ACCATES - PROCHE DU VILLAGE A PIED - A 3 MINUTES DES ACCES IMMEDIATS AUX AUTOROUTES AIX/MARSEILLE/TOULON - ECOLES - COMMERCES - RESIDENCE SECURISEE ET FERMEE - REZ DE JARDIN DE TYPE 3 - BOX EN ENFILADE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce superbe appartement de type 3 en rez de jardin, composé d'un séjour cuisine d'environ 36 m²donnant sur une terrasse et GRAND JARDIN DE 202 m² environ, 1 salle de bain, wc indépendant et de 2 chambres. Enfin pour compléter ce superbe bien vous disposez d'un BOX DOUBLE EN ENFILADE. Idéalement située à quelques minutes des grandes surfaces comme géant casino, ikea, etc... Mais aussi des écoles: MATERNELLE LA JOUVENE, PRIMAIRE LA TIRANE, COLLEGE LE RUISSATEL et du LYCEE PAUL MELIZAN, ainsi que des bus 12 et 4. QUARTIER RARE A LA VENTE. Opération intimiste composée de 12 logements du 2 au 4 pièces. Le bâtiment, composé de seulement 2 étages avec ascenceur, est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'information ou pour organiser une visite contactez Jessica IMPAGNATIELLO au 06 24 05 08 81.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
2 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1339092
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 69 m²
Surface jardin : 202 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 2023


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Ascenseur : Oui
Surface terrasse : 16 m²
Terrasse : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 2
GES : 5
État général : Bon état

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