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Appartement - 790 000   MARSEILLE 11 (13011) - Référence 1339093

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13011 MARSEILLE - LA VALENTINE - QUARTIER DES ACCATES - PROCHE DU VILLAGE A PIED - A 3 MINUTES DES ACCES IMMEDIATS AUX AUTOROUTES AIX/MARSEILLE/TOULON - ECOLES - COMMERCES - RESIDENCE SECURISEE ET FERMEE - APPARTEMENT TOIT TERRASSE - BIEN RARE A LA VENTE - TRAVERSANT ET LUMINEUX - BOX EN ENFILADE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce SUPERBE APPARTEMENT DE TYPE 4, composé d'un GRAND SEJOUR DE 41 M² TRAVERSANT et DONNANT SUR DEUX TERRASSES de chaque côté, d'une cuisine donnant également sur une autre terrasse, d'une SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU ET DRESSING donnant également sur une terrasse, puis de 2 chambres, 1 salle de bain et de 2 wc indépendant. Toutes les pièces de ce magnifique appartement donne sur un extérieur. Enfin pour compléter ce superbe bien vous disposez d'un BOX POUR DEUX VOITURES EN ENFILADE. Idéalement située à quelques minutes des grandes surfaces comme géant casino, ikea, etc... Mais aussi des écoles: MATERNELLE LA JOUVENE, PRIMAIRE LA TIRANE et du COLLEGE LE RUISSATEL, LYCEE PAUL MELIZAN, ainsi que des bus 12 et 4. QUARTIER RARE A LA VENTE. Opération intimiste composée de 12 logements du 2 au 4 pièces. Le bâtiment, composé de seulement 2 étages, est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'information ou pour organiser une visite contactez Jessica IMPAGNATIELLO au 06 24 05 08 81.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
2 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1339093
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 94 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 2023


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Ascenseur : Oui
Surface terrasse : 104 m²
Terrasse : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 2
GES : 5
État général : Bon état
Standing : Prestige

Maison MONTPELLIER (34070) IMMOBILIER-SUD

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