Appartement - 230 000€   MARSEILLE 09 (13009) - Référence 156035

EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 AVEC DOUBLE EXPO, VUE SUR LA COLLINE ET APERÇU MER À MARSEILLE 9ÈME

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 84m², idéalement situé dans la résidence La Bruyère. Ce bien lumineux et spacieux se distingue par sa double exposition offrant une luminosité exceptionnelle. Avec une vue imprenable sur la colline et un aperçu sur la mer.
Situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing sur 9 étages avec ascenseur, ce T4 dispose d'un séjour de 20m², de 3 chambres confortables, d'une cuisine fermée et d'une salle de bain. Profitez également d'un balcon de 8m² pour des moments de détente en extérieur et d'une loggia de 2m²
Cet appartement est idéalement desservi par les transports en commun avec les lignes de BUS 46 et 48 en bas de résidence. De la proximité de la L2 du cabot et vous profiterez prochainement du prolongement du tramway de la place Castelane vers la station La Gaye. A quelques minutes à pied du collège sylvain Menu, des commerces de proximité et du jardin de la Mathilde.
Prévoir de travaux de revêtements, peinture, cuisine, salle de bain et installation d'un système de chauffage individuel (inexistant actuellement et non soumis au DPE)
Ne manquez pas cette opportunité de rénover cet appartement avec une vue exceptionnelle et de le transformer en un véritable bijou dans un quartier calme et agréable de Marseille 9ème.
CHAUDIERE GAZ pour l’eau chaude, INTERNET PAR FIBRE, DIGIC, INTERPHONE,
UNE CAVE et UN STATIONNEMENT PRIVE EXTERIEUR DANS LA RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE complètent ce lot
Taxe Foncière : 1350euros et Charges 165euros par mois comprenant Eau froide, entretien parties communes, assurance copro, frais de syndic, protection incendie
Contactez Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou mail rfevre@efficity.com