Appartement - 89 000€   MARSEILLE 03 (13003) - Référence 153739

13010 - CAPELETTE / SAINT TRONC- Appartement 3 pièces de 52 m2, lumineux, calme RENTABILITE 14%.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, entre les quartiers de la Capelette et Saint Tronc, à proximité des commerces et axes autoroutiers, grand T3 traversant de 52,71 m2 LOI CARREZ au sein de la résidence La Sauvagère, lumineux et au calme.
Idéal investisseur, ce bien situé au 5ième étage sans ascenseur se compose d'un salon, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d'une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un dressing indépendant et d’une loggia.
Quelques travaux de rénovation à prévoir (présence de menuiseries PVC blanc double vitrage, et peintures neuves).
Bien vendu libre de toute occupation, mais loué auparavant 770 euros soit une rentabilité estimée de 14 %.

Quartier en plein essor à Marseille, avec potentiel d’appréciation de la valeur à long terme.
Charges annuelles 1 400euros.
Taxe foncière annuelle 812 euros

Syndic géré par un administrateur judiciaire.

Contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail eventre@efficity.com